Real Estate – Invest in Guadalajara

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Real Estate – Invest in Guadalajara

Pre Sale in excelnte properties in Guadalajara, Jalisco.
Great ROI and quality in the best zones of the city.

We offer several projects with the best architecture. The most awarded architect firms are involvd in the creation of this apartments.

Good distribution and well designer spaces for you to enjoy. Everything in the city is close to you. You can have all the fun from the best places to go in Guadalajara, like Andares, Providencia, Galerias and Chapultepec walk.

Built in the most desired places of the city that are close to theaters, restaurants, malls, parks and landmarks.

We have the honor to present this real estate and we can arrange a meeting or send you information, pictures and details of each place.

Contact Emmanuel Vargas cel 04433-1405-9455

Real Estate in Guadalajara

we have this 4 options for you to invest in the most exciting places in Guadalajara, Jalisco, Mexico.


Development with high appreciation in Guadalajara: Sora

For investment. Delivery JUNE 2018

Sora style tower is a real estate concept in Guadalajara. It is the set of departments strategically located so you can fully live your lifestyle. And that SORA is at a point where the best of Providencia is affordable and uncomplicated. IMAGINE A PLACE TO LIVE IN ALL endonde is 5 minutes. According to international page http://www.walkscore.com, the area in which is located SORA is evaluated with 92 points out of 100 in terms of accessibility to walk to a lot of places like shops, banks, restaurants, centers commercial, etc.

SORA is designed to offer its inhabitants pleasant moments to your life.
Here you will find a pool, terrace and deck, multipurpose room, parking, lobby and concierge, 24 hour security, elevators, gym and art space that becomes the perfect complement of the day.

LOOK THE BLUEPRINTS AND PHOTOS HERE

real estate in Guadalajara SORA STYLE TOWER


Contact Emmanuel Vargas cel 04433-1405-9455

Development with high appreciation in Guadalajara : Elleven Tower

For investment . Delivery APRIL 2018

Beautiful development for investors who wish to acquire a property with high appreciation in select locations in the city . Building with 12 levels for 46 departments. Designs 2 and 3 bedrooms . Instalciones excellent amenities such as Swimming pool and terrace , panoramic view on the 5th floor , Lobby and Concierge , multipurpose room , gym , 24 hour security , 4 lifts , parking , parking for visitors .

LOOK THE BLUEPRINTS AND INFO HERE

Elleven tower in Guadalajara Jalisco


Contact Emmanuel Vargas cel 04433-1405-9455

Development with high appreciation in Guadalajara: HIGHTOWER

For investment. 2017 April delivery


DEPARTMENTS 84 m2, 111 m2, 117 m2, 154 m2 and 172 m2

The Outfit your department.
polished porcelain floor grinding. 60×60 cms.
Carpentry.
residential carpentry contemporary design. Finished with wood veneer and lacquer quality. With stainless steel hardware. Bathrooms
High pressure taps chrome high gloss. Bathroom furniture certified quality ceramic white. tiling
Matt ceramic floor and wall. Format 33×45 Kitchen
kitchen with granite cover national. High quality equipment. Stove with oven, hood, sink and mixer tap. Window frames
Windows cuprum quality contemporary design. Finished in natural anodized aluminum and 6mm clear glass.

LOOK FOR MORE INFO ABOUT THIS ESTATE HERE
hightowere real estate in Guadalajara. Investors wanted.


Contact Emmanuel Vargas cel 04433-1405-9455

Development with high appreciation in Guadalajara: THE FAMOUS 1380

For investment. 2017 April delivery

1380 FAMOUS born of imagination, music, dreams, culture and way of life unique and original.
THE FAMOUS 1380, 26 apartments designed especially for those people who demand something different from the city.
LOOK BLUEPRINTS AND PHOTOS OF THIS REAL ESTATE IN GUADALAJARA
El Famoso towere in Guadalajara. Apartments for sale.


Terreno para imprimir y jugar RPG. Dungeon and Dragons 4E

dungeon tiles for print. free for Dungoens and Dragons, pathfinder, role playing

English: Tiles for print and be used as terrain in Dungeons and Dragons 4E or Pathfinder. You can download the high res images “save as…” If you want the photoshop file to make more tiles click here. I created this for free use for everybody just give me a credit if you redistribute it in your website. Have fun. JUST make sure when you print that the tiles are 4″ x 4″

Español: He creado estas imagenes para que las puedas imprimir y usar como terreno para jugar Dungeons and Dragons o Pathfinder. La verdad sirven para cualquier juego de rol que requiera una reticula de 1 pulgada. Si ademas sabes usar photoshop y desas hacer mas formas para el terreno puedes descargar el archivo fuente aqui.

O puedes comprar la originales en amazon

Aqui hay algunas muestras de los que puedes encontrar en amazon y que son con las medidas exactas, hay quien le gusta todo original aunque haya que pagar mas. En el Caso de las lozetas o Tiles de Dungeons and Dragons estos son algunas sugerencias.

Caverns of Icewind Dale – Dungeon tiles
tiles04

Shadowghast Manor – Dungeon Tiles
tiles03

Dungeon Master Set – Dungeon Tiles
tiles02

Ruins of war – Dungeon tiles
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Un ejemplo de como son los tiles oficiales

He aqui las tiles gartuitas para descarga e impresion para que juegues Dungeons and Dragons o Pathfinder o lo que sea que te guste jugar.

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Juegos de mesa en Guadalajara, Jalisco

Los juegos de mesa son un pasatiempo muy sano que no solo te relaja sino tambien es un reto dominarlo mientras te divertes con tus amigos o familia. Los juegos de mesa europeos no son los clasicos turista y serpientes y escaleras. Yo los conoci hace como 3 años y es un mundo muy divertido y que ofrece muchas alternativas y estilos de juegos para cada personalidad.

En Guadalajara un amigo abrio con exito una tienda de juegos donde puedes ir a aprender, conocer nuevas personas para jugar y por supuesto entrenar para ser excelente jugador.

tambien hay lugares online para que juegues como boardgamesarena

 

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Comprar el mejor equipo no te hace fotografo (pero que bien ayuda)

Elegir lentes canon, 70-200mm, 24-105mm, 50mm, canon serie L, Emmanuel Vargas Guajardo

He aqui algunos lentes que son muy buenos y con una excelente calidad y nitidez, pero claro, su precio es mucho mayor a los lentes estandar. He aqui algunos que tengo y otros que he de comprar cuando halla la oportunidad.

lente retrato 50mm, canon, 1.8, 1.4, 1.2
Retrato. Lente 50mm f1.8
Este lente en su version f1.8 es muy economico y lo puedes encontrar desde $100 dolares, sin embargo hay la version de Lujo en f1.4 y f1.2
Se usan para retrato y el bokeh o desenfoque de fondo que logran es muy bello, lo que resalta al sujeto aislandolo del entorno. Tambien son muy nitidos y las fotos salen muy bien, otra caracterisiticas es que es super liviano y no cansa el andarlo cargando.

zoom canon, 24-105mm f4, lente sociales y bodas
Multiusos (retrato, grupos, incluso video) 24mm-105mm f4 $1,600 o mas
Este lente zoom que cubre del angular moderado al teleobjetivo de 105mm es muy versatil y aunque no es muy luminoso es super nitido y con la estabilizacion de imagen logras hasta 3 o 4 pasos de luz mas lo que es muy util en situaciones de una boda o eventos sociales en interiores con escasa luz. Si haces tomas de retrato o headshots del 80mm hasta el 105mm el bokeh que produce es muy agradable. Es un excelente lete, un poco pesado pero muy versatil por que puedes cambiar la langitud para tomar grupos o close ups.

foto reportaje de bodas, lente telezoom, 70-200mmm f2.8, lentes finos canon
Foto reportaje 70-200m f2.8 $1,600 a $2,600 dolares
Este lente de canon es de los de color blanco muy caracteristico, es un lente largo con una apertura muy grande que le permite captar fotos en escasa luz, los hay con y sin estabilizador de imagen y es excelente para tomar fotos de tipo foto reportaje donde las personas las puedes tomar sin que se den cuenta. Es de muy rapido enfoque, preciso y muy nitido. Se usa para retrato ya que combinando la paertura de f2.8 y la longitud 200mm puedes lograr unos bokeh impresionantes.

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¿Cómo se aprende a tomar foto?

aprender a tomar foto, fotografia, escuela de fotografia

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Este articulo es muy a titulo personal una breve semblanza de como he aprendido a tomar algunas fotos que podriamos llamar decentes. Alguna vez me han preguntado como tomar una foto perfecta y como empezar a usar una camara reflex con buenos resultados. (Sin embargo lo mejor es tomar la carrera de fotografia en alguna universidad)

La foto perfecta.

Pues yo no soy un fotografo de profesion, soy diseñador grafico que en la universidad tuvo clases de fotografia y que por mi Padre me ha gustado la fotografia. El tenia camara reflex y albumes con otos familiares y de viajes, muchas de ellas son fuente de inspiración. (pero por favor, no se lo digan, mantenganlo secreto). No hay una formula para una foto perfecta como la hay para hacer un cubo perfecto. es decir, en la foto podemos jugar con tantas variables que de un solo sujeto diferentes fotografos pueden sacar resultados diferentes. Es lo hermoso de la foto!!!

Empezar a usar una camara reflex. ¿Como aprender?

Pues lo primero es leer el manual, pero en fragmentos, tratar de leer varias veces una seccion hasta comprender. Yo tengo un manual en mi mochila de foto, otro en el baño y otro en mi mesa al lado de la cama. Le dedico a releer uns 5 minutos diarios, asi tengo frescas las opciones, menus y modos de uso cuando los necesito.

Aprender las bases y los términos mas frecuentes:

Apertura del diafragma: Un diafragma mas abierto (f3.5) capta mas luz que uno muy cerrado (f22) pero entre mas cerrado mas enocada la mayoraia de elementos en la foto.

La velocidad te puede ayudar con efectos, una velocidad baja (1/30) te puede dar movimiento en tu foto y una alta (1/800) puede congelar el movimiento en la toma.

Sensibilidad ISO, una sensibilidad ISO alta (800 o mas) te ayuda en situaciones de poca luz mientras una sensibilidad ISO baja (100) te ayuda a que la foto no tenga grano y tenga mucho detalle, como en un buen retrato.

Lo basico y que todos los que les gusta la foto deben hacer es: experimentar y leer blogs, libros y ver muchos ejemplos de foto. Despertar la curiosidad y desarrollar un ojo critico te puede ayudar  mas que saber la teoria. Sin embargo estudiar la teoria mejorara tu intuicion para saber como hacer tal o cual foto. La experiencia y un constante manejo de tu camara te hara un mejor fotografo.

Observa a otros fotografos trabajar:

Siempre habra eventos de aficionados y expertos en tu ciudad, busca en facebook cosas como “fotografos en buenos aires” o donde vivas y habra algun grupo que haga eventos periodicamente. Tienes que estar muy atento y juntarte con fotografos de mas experiencia, observar tu manera de componer la foto, de buscar la luz, pregunta y pide ver la foto que han tomado. Te iras dando cuenta cuando tienden a usar ciertos settings  aprende a leer los datos exif que algunos publican en sus fotos. (f5.6 1/200 ISO 400 lente 70-200 f2.8 @120mm)

En lo personal me gusta mucho esculcar los portafolios de fotografos en deviantArt, 500px, flickr y los que a veces se anuncian en google. La unica forma de mejorar es ir aprendiendo y “copiando” lo que otros hacen. Si bien cuando inicias no tienes todo el equipo, flashes y lentes, se pueden tener resultados satisfactorios usando el kit basico de la camara y un tripie.

Evita el flash y mejor usa un tripie en interiores, por ejemplo en una capilla o museo la foto sale mejor (y no te regañan) si usas un tripie  en lugar de un flash, los colores salen mas naturales como los ve nuestro ojo y las fotos son mas luminosas pero para eso habra que familiarizarse con la camara. Para eso tendras que conocer los modos de tu camara.

Modos predeterminados de la camara reflex:

En el caso de las camaras Canon existen los siguientes modos: P, Av, Tv, M, B.

P es un modo automatico que ajusta ISO, Velocidad, Diafragma y flash segun el exposimetro, permite mover un poco los settings pero en general calcula todo automatico. Es el modo mas facil y que es similar a las camaras de point-and-shoot. Suelen ser tomas con una exposicion muy general y este modo permite que muevas el diagfragma o el tiempo de exposicion y recalcula para que la exposicion sea estandar segun el expositmetro de la camara.

Av este modo fue mucho tiempo de mis favoritos ya que este modo calcua la exposicion a partir de la apertura de diafragma que tu selecciones. Es decir que si yo selecciono f2.8 eso queda fijo y la camara solo se le permite mover los valores de Velocidad de Obturacion y el ISO. Un diafragma mas cerrado (f8 a f16) enfoqca mucho mas que uno mas amplio (f1.4 o f2.8) ademas uno cerrado necesita mas luz para que no salga oscura la exposicion. Yo use un tiempo mucho este modo con mi lente 50mm a f1.8 por que queria que solo una parte muy pequeña de la foto, el sujeto, saliera enfocado y el fondo con un gran bokeh o desenfoque. La camara calculaba el ISO y la velocidad indicadas para hacer una exposicion estandar.

Tv el modo de prioridad a la velocidad de obturacion es divertido y en mi caso no lo uso tanto. Este modo te permite definir una velocidad de obturacion y que  los valores que cambien sean la apertura del diafragma y el ISO. Puedes establecer un Tiempo de obturacion alto como un 1/800 para congelar el movimientoo uno muy bajo 1/30 para un barrido.

Tanto en Av como en Tv entre mas alto el valor mayor la cantidad de luz que se requiere.  Experimentar mucho con la camara, tomar fotos de amigos, de conciertos, de flores o insectos, de mascotas y de arquitectura o interiores nos ayudan a ver los aciertos y errores en la exposicion. Mi mayor recomendacion es tomar en formato RAW y tomar nota de los datos EXIF de la foto para ver la relacion de efectos y estilos de foto con su respectivos settings de Apertura del diafragma, Velocidad e ISO.

Hay quejas de profesionales consagrados en el ramo
Dichas quejas dicen que hay quien se ostenta com fotografo profesional por haber comprado una camara de gama alta y haber tomado un cursito de 10 horas en la tienda que compro la camara. Eso no te hace fotografo, hay quien dice que tus primeroas 10,000 fotos son las peores.

A estudiar y practicar de manera sistematica todos los dias!

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2Advanced un sitio clásico de la web

www.2advanced 2011 : Eric Jordan
http://www.2advanced 2011 : Eric Jordan

http://www.2Advanced.com

Este hace 15 años era un sitio de los mas avanzados en cuanto a diseño y progamacion de sus animaciones se trataba, siempre estuvo a la vanguardia y con el tiempo se fue especializando en sitios web y publicidad online para el ramo de los video juegos. Ya hace algunos años hice una entrada en este blog sobre esta empresa norte americana la cual me influenció mucho en su momento.

Hoy dia siguen teniendo un diseño muy rico en cuanto al movimiento pero siento que se ha hecho mucho muy lento el sitio con tanta carga de imagenes, animaciones y efectos que una vez que abre la pagina son muy vistosos y bien hechos pero he ahi el dilema entre lo que abre rapido y lo que tard mucho pero se ve muy bien.

Aun asi vale la pena ver el portafolio de trabajos de esta empresa y su estilo gráfico. Visiten www.2advanced.com para ver que les parece.

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Conoce como mejorar tu sitio y su posicionamiento

 http://www.sdgestudio.com/analisis-sitio-web-posicionamiento-seo.html

analisis de sitio web posiciona tu web en Google

¿Por qué debo analizar mi sitio?

Para corregir aquellas áreas que son necesarias para mejorar su posicionamiento.
El analizar tu sitio también te ayuda a generar ideas para crear nuevo contenido de acuerdo a lo que los buscadores buscan como contenido de calidad. Te sorprenderías de saber lo que la competencia está haciendo para subir en las listas, el que lo haga primero se beneficiará por más tiempo y más rápido.
 
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PSD a HTML debe terminar! + Análisis de sitio web

PSD a HTML debe terminar!

Esta frase es repetida por un número creciente de diseñadores web, yo no estoy de acuerdo pero entiendo su punto. Ellos comentan que si el diseño va a vivir en la web se debe mostrar el boceto en web, no en photoshop de manera estática.

También discuten que se pueden hacer muchas cosas con los navegadores modernos y el CSS3, gradientes, bordes redondeados,  sombras, :hover y otros efectos que le dan un look muy profesional a un diseño. Sin embargo considero que el photoshop tiene su gracia y que no debe desaparecer como algunos diseñadores opinan.

Yo creo que debe haber una medida intermedia que nos permita mostrar en Photoshop y luego pasarlo a HTML ya que a veces un layout puede llevar mucho tiempo para que el cliente nos haga cambios y estariamos trabajando doble. Aún así dejo a tu criterio el trabajar un boceto directamente en HTML o en Photoshop (como yo prefiero)

He aqui un proceso ideal para el diseño web:

  • Notar las ideas y pantallas básicas del diseño
  • Hacer un boceto a lápiz en tu cuaderno y refinar
  • Maquetar (mock-up)en lineas con algún programa para definir el sitio
  • Hacer los cambios al “mock-up” y una vez aprobado pasar al diseño en photoshop
  • Diseño en photoshop que se muestra de manera estatica
  • Aprobacion  por parte del cliente
  • Transformación del diseño en PSD a HTML
  • Finalización en implementación del sitio web

Esto es a grosso modo mi punto de vista de un proceso ideal de diseño. Sin embargo te invito a que leas el articulo de por que debe terminar el usar el photoshop para presentar un diseño web.

 

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Conoce como mejorar tu sitio y su posicionamiento

 http://www.sdgestudio.com/analisis-sitio-web-posicionamiento-seo.html

SDG Estudio Creativo te analiza tu sitio web con las frases claves que tu indiques para tener información valiosas para mejorarlo y sobresalir sobre tu competencia en los buscadores como Google.

  • Conozca por qué está más arriba la página de tu competencia
  • Defina las mejores palabras claves
  • Conoce los términos de búsqueda alternativos más frecuentes
  • Evalúa la calidad de tu sitio web
  • Conoce desde donde hacen link a tu competencia y a tu sitio
  • Conoce la estrategia de posicionamiento de tu competencia
  • Evalúa los documentos en tu web y que mejoras pueden tener
  • Conoce en que lugar está tu web con las frases claves que definas

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¿Por qué debo analizar mi sitio?

Para corregir aquellas áreas que son necesarias para mejorar su posicionamiento.
El analizar tu sitio también te ayuda a generar ideas para crear nuevo contenido de acuerdo a lo que los buscadores buscan como contenido de calidad. Te sorprenderías de saber lo que la competencia está haciendo para subir en las listas, el que lo haga primero se beneficiará por más tiempo y más rápido.
 

Estos son algunos de las beneficios de analizar tu sitio web

Una evaluación de la calidad de tu página, la cantidad de documentos indexados en Google, el nivel de optimización de los contenidos como textos, imágenes, títulos, etc.

Así mismo esta información será la pauta para que implementes esos cambios que de manera positiva ayudarán a tu página web a escalar lugares en los resultados de Google.

  • BENEFICIOS DEL ANÁLISIS
  • Que partes hay que mejorar en mi web
  • Cuántos documentos me tome en cuenta Google y como
  • Conoce en que áreas esta fuerte tu web y en cuales no
  • Recibe datos y estadistica de las frases clave que te interesan
.

Análisis de sitio web

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Un buen lugar para inspirarse en sitios web

Bestwebgallery es una pagina que ya tiene varios años en el internet en la cual se muestran selecciones de diseño de paginas web de diversos estilos. Nos permite ver como los diseñadores de diveferentes partes del mundo comunican mediante paginas de estéticas que van de lo corporativo a lo contemporáneo o inlcuso lo onírico.

Como un buen consejo les recomiendo fijarse en lo siguiente al ver las paginas web seleccionadas:

  1. El uso de los colores
  2. El peso y aplicaciones de las tipografias
  3. El diseño del layout y el uso de columnas
  4. ¿Usan flash o javascript?
  5. Cantidad de informacion presentada

Todo esto son parametros que nos ayudan a identificar por que una pagina web nos parece atractiva y poder definir nuestro estilo propio al diseñar.

Visiten este sito que tiene muchos pero muchos diseño muy buenos y algunos tal vez un poco cargados pero de buen efecto visual.

bestwebgallery web designers in canada usa and mexico

Grupo Agua plantas purificadoras de agua te ofrece 500 pesos en tu compra
Publicidad: Grupo Agua plantas purificadoras de agua
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Via Express – movilidad en Guadalajara

Solo espero que la via express de realizarse no ocurra como esta que esta en CHINA que resulto un fracaso. Conociendo la corrupcion de algunos mexicanos a la hora de hacer “negocios” no dudaria que metieran materiales de menor calidad y sucediera algo asi. ¿O les parece algo exagerado? No lo creo. Mejor sera anda a pie por las calles por toda la ciudad como los de la UDG. jajaja, no es cierto, era un comentario irónico (para quien no lo notó) A donde va esta ciudad?  😦

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